智慧園區(qū)的運維管理是一項充滿挑戰(zhàn)性的工作，園區(qū)的建設重要，運維管理也同樣重要。那么，智慧園區(qū)如何做好運維工作呢?
我們先來看下傳統(tǒng)園區(qū)管理存在的一些問題，以便后續(xù)有針對性地進行改進：
1、數(shù)據(jù)孤島
傳統(tǒng)園區(qū)的各個系統(tǒng)之間數(shù)據(jù)相互獨立，缺乏有效的整合和共享機制。這導致園區(qū)管理者難以獲取全面的信息，無法主動發(fā)現(xiàn)潛在的問題，也難以對園區(qū)的整體情況進行準確判斷。
2、缺少統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺
傳統(tǒng)園區(qū)缺少統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺，數(shù)據(jù)分散在各個系統(tǒng)，難以實現(xiàn)集中管理和分析。并且，園區(qū)缺乏自主預警告警意識，通常只能在問題出現(xiàn)后被動處理，無法提前預測并防范問題的發(fā)生。
3、依賴人力，成本高
傳統(tǒng)園區(qū)在設施設備管理方面通常依賴大量人力。園區(qū)需招聘眾多管理人員，要投入大量資金用于人員培訓和管理。人工管理方式的效率不高，管理人員需耗費大量精力處理各種繁瑣的事務。
4、能耗管理方式落后
傳統(tǒng)園區(qū)的能源管理方式粗放，缺少精細化的管理手段。對能源使用情況缺乏實時監(jiān)測與分析，難以根據(jù)實際需求進行合理調(diào)配。能源管理覆蓋率也很低，通常只關注部分重點區(qū)域或設備，忽視了其他區(qū)域的能源消耗狀況。
智慧園區(qū)做好運維工作的方法：
1、打破信息孤島
打破信息孤島，實現(xiàn)各部門資源共享互通。智慧園區(qū)應通過數(shù)字化技術，建設統(tǒng)一的數(shù)據(jù)管理平臺，對各部門的數(shù)據(jù)資源加以整合，實現(xiàn)信息的共享互通。比如，把能源管理部門、設備管理部門、安全管理部門的數(shù)據(jù)進行整合，讓園區(qū)管理者能全面了解園區(qū)的運行狀況。
2、實現(xiàn)多維度可視化管理
智慧園區(qū)應引入監(jiān)測技術和可視化手段，實現(xiàn)對園區(qū)內(nèi)各類建筑信息的多維度展現(xiàn)。通過可視化管理平臺，管理人員可以直觀地看到園區(qū)內(nèi)各個設備的運行狀態(tài)、能源消耗情況等信息。對電力設施而言，實時監(jiān)控其運行狀態(tài)，保證供電穩(wěn)定可靠。通過數(shù)據(jù)分析預測潛在故障，提前進行維護，防止停電。
3、采用分散管理、集中控制的模式
智慧園區(qū)應采用分散管理、集中控制的模式。各子系統(tǒng)獨立運行，同時數(shù)據(jù)在統(tǒng)一平臺進行整合分析。這種模式既確保了子系統(tǒng)的獨立性和靈活性，又實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的集中管理和分析。
4、保證擴展性與開放性
智慧園區(qū)需具備良好的擴展性與開放性，能根據(jù)實際需求的變化增添新的子系統(tǒng)監(jiān)測功能，兼容多平臺對接。這樣，園區(qū)才能持續(xù)適應新的業(yè)務需求和技術發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。舉例來說，隨著新能源汽車的日益普及，園區(qū)可增設充電樁監(jiān)測子系統(tǒng)，實現(xiàn)對充電樁的實時監(jiān)控與管理。通過兼容多平臺對接，可與第三方平臺進行數(shù)據(jù)共享和交互，提高園區(qū)的管理效率與服務質(zhì)量。
以上是做好智慧園區(qū)運維管理的一些方法。智慧園區(qū)的運維管理是一項長期工作，需在實踐中不斷改進創(chuàng)新，以滿足園區(qū)不斷變化的需求，使園區(qū)更好地服務于人。
